本文摘要：昆明一楼盘讨保镖擅自交房电是临时用电，有的业主房屋墙面还有裂缝，这怎么能让人放心接房？有昆明市民通过微博报料称之为，自己在南市区某楼盘出售的房屋，开发商在楼盘几乎不具备交房条件的情况下，却雇用保镖擅自交房。当日下午2点左右，记者回到市民体现的楼盘，并查阅了牵涉到本次交房的几套房屋。 这些房屋中显然不存在瑕疵，一些房屋的卧室地板有空鼓声，而还有房屋的卫生间卫浴方位的天花板早已裂开。业主在房屋交付给时找到房屋不存在问题，应当如何维权呢？

昆明一楼盘讨保镖擅自交房电是临时用电，有的业主房屋墙面还有裂缝，这怎么能让人放心接房？有昆明市民通过微博报料称之为，自己在南市区某楼盘出售的房屋，开发商在楼盘几乎不具备交房条件的情况下，却雇用保镖擅自交房。当日下午2点左右，记者回到市民体现的楼盘，并查阅了牵涉到本次交房的几套房屋。

这些房屋中显然不存在瑕疵，一些房屋的卧室地板有空鼓声，而还有房屋的卫生间卫浴方位的天花板早已裂开。业主在房屋交付给时找到房屋不存在问题，应当如何维权呢？云南大韬律师事务所律师王祖碧认为，在出售、交付给房屋时，如果业主指出房屋不存在质量问题，有权拒绝接受接房，并向开发商明确提出排查等拒绝。

王祖碧说道，按照国家法律规定，业主在交付给房屋的过程中找到房屋不存在质量问题，如房屋主体结构、地基和顶盖结构有相当严重质量问题的，有权拒绝接受接房，并向开发商明确提出排查、赔偿金或提出诉讼，这是业主的合法权利。此外，如房屋有水、电、燃气必经等不会影响房屋用于的问题，也可与开发商协商，拒绝开发商解决问题、赔偿损失。其他的质量问题比如地面空鼓，或者墙皮开裂，翻新不合乎先前允诺等，这些归属于比较较小的质量问题，业主可以拒绝开发商修缮。

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